Dažnai užduodami klausimai

Pradinė nuomos sutartis pasirašoma kaip terminuota dvejų metų sutartis. Po to sutartis tampa nuolatine, todėl „Lumi Namai“ galite gyventi tiek laiko, kiek norite.

Galiojančio asmens tapatybės dokumento kopija arba telefonu daryta nuotrauka (asmens tapatybės kortelė, pasas, leidimas gyventi). Jei sutartis sudaryta su pradiniu įnašu, 6 mėnesių banko išrašas su banko skaitmeniniu antspaudu (visi kvitai ir išlaidos).

Dokumentus prašome siųsti adresu info@luminamai.lt.

Raštiškas pranešimas turi būti pateiktas bent vieną (1) mėnesį prieš išvykimą. Mes suorganizuosime pirminę buto apžiūrą, galutinę apžiūrą išvykimo dieną ir raktų grąžinimą. Jei pageidaujate, galite užsisakyti valymo paslaugas iš „Lumi Namai“ komandos.

Išsiuntus pranešimą apie sutarties nutraukimą, Lumi Namai atstovas apžiūrės butą su klientu suderintu laiku, kurio metu bus užfiksuotos išlaidos, nesusijusios su normaliu buto nusidėvėjimu.

Tos pačios apžiūros metu bus patikrinta, ar butas atitinka pradiniame perdavimo–priėmimo akte užfiksuotą būklę, įskaitant patikrinimą, ar nėra defektų ar neleistinų pakeitimų, ar priestatai buvo suderinti su Lumi Namai komanda ir ar priestatai turi būti pašalinti pasibaigus nuomos laikotarpiui.

Užstato suma lygi dviejų (2) mėnesių nuomos sumai. Užstatas mokamas viena įmoka.

Užstatas bus grąžintas ne vėliau kaip per du mėnesius nuo sutarties pabaigos, jei butas tvarkingas, visos sąskaitos apmokėtos ir raktai grąžinti.

Į mėnesinę nuomos sąskaitą įskaičiuotas nuomos mokestis ir fiksuotos komunalinės išlaidos – 2,65 €/m² , kurios apima priežiūros, administravimo ir komunalines išlaidas, įskaitant atliekų išvežimą. Kintamos komunalinės išlaidos, tokios kaip vanduo, šildymas ir elektra, apmokestinamos pagal faktinį suvartojimą.

Lumi Namai siūlo patogias automobilių stovėjimo galimybes, kurias galima įsigyti kaip atskirą papildomą paslaugą, mažiausiai vienam mėnesiui. Automobilių statymas leidžiamas tik nustatytose vietose. Išsamesnę informaciją, kainoraštį ir užsakymą rasite papildomų paslaugų puslapyje: Papildomos paslaugos

Elektromobiliams yra atskiros parkavimo vietos. Nuomininkas ims mokestį, pagrįstą suvartojimu, kuris bus pridėtas prie mėnesinės sąskaitos. Išsamesnę informaciją, kainoraštį ir užsakymą rasite papildomų paslaugų puslapyje: Papildomos paslaugos

Sandėliavimo patalpos yra požeminiame pastato aukšte. Išsamesnę informaciją, kainoraštį ir užsakymą rasite papildomų paslaugų puslapyje: Papildomos paslaugos

Dviratį už papildomą mokestį galima laikyti tam skirtose patalpose, esančiosedaugiabučio požeminiame aukšte. Laiptinėse asmeninių daiktų laikyti draudžiama. Išsamesnę informaciją, kainoraštį ir užsakymą rasite papildomų paslaugų puslapyje: Papildomos paslaugos

Atkreipkite dėmesį, kad dviračių patalpose neleidžiama laikyti kitų asmeninių daiktų (įskaitant roges). Jų laikymui skirti sandėliukai.

Nerekomenduojama sandėliavimo patalpoje laikyti vertingų daiktų. Taip pat, laikantis priešgaisrinės saugos taisyklių, sandėliavimo patalpoje negalima laikyti degių skysčių, dujų ar sprogstamųjų medžiagų.

Taip pat įsitikinkite, kad daiktai nėra sudėti per arti sienų – siekiant išvengti per didelės drėgmės ir pelėsio, tarp daiktų turi būti užtikrintas laisvas oro judėjimas.

Nedideli pakeitimai, pavyzdžiui, skylių gręžimas sienose ar sienų dažymas, turi būti iš anksto suderinti raštu su Lumi Namai komanda. Pasibaigus sutarčiai, butas turi būti atkurtas iki pradinės būklės. Kapitaliniai remonto darbai, pavyzdžiui, pertvarų pridėjimas ar pašalinimas, neleidžiami.

Butuose yra iš dalies integruoti baldai ir buitinė technika, įskaitant šaldytuvą su šaldikliu, viryklę, orkaitę, gartraukį, indaplovę, skalbimo mašiną, spintą koridoriuje ir viename miegamajame. Keisti Lumi Namai baldus ir apstatymo įrangą leidžiama tik gavus raštišką leidimą.

Jei pastebėjote kažką, ką reikia pataisyti arba kas neveikia tinkamai, praneškite apie tai per tris dienas susisiekdami su mumis telefonu, el. paštu arba naudodami svetainėje esančią formą „Pranešti apie problemą“.

Primygtinai rekomenduojame būsto draudimą, kuris apsaugo jūsų turtą ir padeda nenumatytų nuostolių atveju.

Lumi Namai turi interneto ir televizijos jungtis su Telia, Cgates ir Fastlink paslaugų teikėjais, iš kurių galite išsirinkti jums tinkamiausią. Jei norite naudotis šiomis paslaugomis, susisiekite su Telia, Cgates ar Fastlink klientų aptarnavimo tarnyba.

Gerai besielgiantys augintiniai laukiami. Prašome užtikrinti, kad jie netrukdytų kaimynams ir negadintų buto ar aplinkos.

Laikydami augintinį, turite vadovautis gyvūnų laikymo Vilniuje taisyklėmis.

Reguliarus namų valymas ir priežiūra yra gyventojo pareiga, siekiant užtikrinti sveiką ir patogią gyvenamąją aplinką. Rekomenduojame naudoti švelnias valymo priemones, užtikrinti gerą vėdinimą ir tinkamus šildymo sistemos nustatymus, kad išvengtumėte drėgmės keliamų problemų. Jei reikia, galite užsisakyti valymo paslaugas per mūsų komandą.

Avarijos ar gedimo atveju nedelsdami susisiekite su Lumi Namai komanda. Ne darbo valandomis kreipkitės į budinčius kontaktus. Visus „Lumi Namai“ komandos ir budinčių kontaktų duomenis rasite mūsų interneto svetainėje : Kontaktas

Jei pametėte raktus, nedelsdami praneškite Lumi Namai komandai, kuri padės suorganizuoti raktų pakeitimą ir užtikrins namo bei buto saugumą.

Rūkyti draudžiama bute, balkone, terasose ir bendrose pastato patalpose.

Atliekų rūšiavimas yra svarbi aplinkai draugiško gyvenimo dalis. Prašome atidžiai rūšiuoti buitines atliekas, dideles ir pavojingas atliekas nuvežti į atitinkamus surinkimo punktus ir laikytis galiojančių taisyklių. Išsamesnes instrukcijas galite rasti vietos valdžios interneto svetainėje.