Nuomos sutartis ir sąlygos
Nuomos sutarties sąlygos
Nuomos sutartis ir su ja susiję principai suteikia saugumą tiek nuomininkui, tiek mums, nuomotojui.
Čia rasite trumpą pagrindinių taisyklių ir susitarimų, kurie padeda sukurti malonius ir skaidrius nuomos santykius, apžvalgą.
-
Sutarties terminas
Sutartis sudaroma skaitmeniniu būdu, terminuotai ir galioja dvejus (2) metus nuo buto perdavimo datos. Pasibaigus pradiniam terminui, sutartis automatiškai tampa neterminuota.
Nuomininkas turi teisę bet kuriuo metu vienašališkai nutraukti Sutartį, apie tai įspėjęs Nuomotoją ne vėliau kaip prieš 1 (vieną) mėnesį.
-
Sutarties nutraukimas nuomininko prašymu
Po dvejų (2) metų klientas gali nutraukti sutartį, apie tai pranešdamas prieš ne mažiau kaip vieną (1) mėnesį.
-
Buto perdavimas nuomininkui
Tikslus buto perdavimo laikas bus suderintas pasirašant sutartį.
Perduodant butą, būtina turėti asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą (asmens tapatybės kortelę arba pasą).
-
Gyventojai
Visi gyventojai (suaugusieji) turi būti užsiregistravę nuomos sutartyje.
Draudžiama subnuomoti butą be nuomotojo sutikimo (įskaitant Airbnb).
-
Užstatas
Užstato suma lygi dviejų (2) mėnesių nuomos sumai.
-
Fiksuoti namo komunaliniai
Fiksuoti komunaliniai mokesčiai pridedami prie mėnesinės nuomos kainos ir kainuoja 2,65 €/m² (mokesčiai ir išlaidos už administracines ir komunalines paslaugas, įskaitant atliekų išvežimą).
-
Tarpininkavimo mokestis
Nuomojant butą, tarpininkavimo mokestis netaikomas. Butus galima išsinuomoti tik iš Lumi Namai komandos!
-
Namų taisyklės
Nuomininkas turi susipažinti su Lumi Namai vidaus taisyklėmis (butų, pastato ir sklypo naudojimo tvarka) ir jų laikytis viso nuomos laikotarpio metu. Daugiau skaitykite čia.
Istorijos patikrinimas
rieš pradedant nuomos sutartį, bus atliekami visų klientų biografiniai patikrinimai. Tai apima pajamų reguliarumo, galimų mokėjimų nevykdymo patikrinimą ir kitus būtinus asmens patikrinimo veiksmus, kaip aprašyta Nuomos sutartyje.
Išsirinkę tinkamą butą, kartu su paraiška biografijos patikrinimo tikslais turite pateikti šiuos dokumentus:
- Galiojančio asmens dokumento (asmens tapatybės kortelės, paso) kopiją arba mobiliuoju telefonu padarytą nuotrauką;
- Banko išrašai iš paskutinių 6 mėnesių, užpildyti su banko skaitmeniniu antspaudu (rodomi visi gaunami ir išeinantys mokesčiai).
Jei neseniai persikėlėte į Lietuvą ir negavote Mėlynosios kortelės, atsiųskite mums darbo patvirtinimą ir paso kopiją.
Dokumentus prašome siųsti adresu info@luminamai.lt.
Taip pat žr.
Tvarumas
Lumi Namai tvarumas reiškia praktiškus sprendimus – energiją taupančius pastatus, atliekų rūšiavimą ir daug daugiau. Sužinokite, kaip kuriame tvarią gyvenamąją aplinką ir į ką joje skiriame daugiausia dėmesio.
Skaityti daugiau
Namų taisyklės
Mūsų namų taisyklės padeda užtikrinti malonų sambūvį ir saugią gyvenamąją aplinką visiems gyventojams. Prieš pasirašydami sutartį, susipažinkite su principais.
Skaityti daugiau
Dažnai užduodami klausimai
Neradote atsakymo į savo klausimą iš karto? Taip pat peržiūrėkite mūsų dažniausiai užduodamus klausimus, kuriuose rasite atsakymus į viską, ką reikia žinoti apie savo naujus namus ir gyvenimą juose.
Skaityti daugiau